Estimation théorique
Route de Luchac,16200 Jarnac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Luchac,16200-Jarnac indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 23 | RTE DE LUCHAC | 5 | 99 | 316 | 140710€ | 1421€ |
2022-08-11 | 5 | ALL DE L'ENCLOS DES LYS | 5 | 118 | 0 | 150000€ | 1271€ |
2022-08-25 | 37 | RTE DE LUCHAC | 5 | 108 | 202 | 145000€ | 1343€ |
2020-02-11 | 25 | RUE BAPTISTINE | 3 | 110 | 332 | 76500€ | 695€ |
2023-01-31 | 16 | RTE DE JULIENNE | 3 | 76 | 379 | 150000€ | 1974€ |
2021-03-29 | 4 | RUE BAPTISTINE | 3 | 84 | 430 | 80000€ | 952€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DU NORD | 5 | 82 | 304 | 90000€ | 1098€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DU NORD | 3 | 85 | 60 | 54000€ | 635€ |
2021-07-08 | 16 | RUE DE LAUTERTAL | 5 | 97 | 519 | 82800€ | 854€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DE LAUTERTAL | 5 | 87 | 663 | 85500€ | 983€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DE LAUTERTAL | 4 | 97 | 595 | 107000€ | 1103€ |
2019-12-12 | 19 | IMP MAUXION | 4 | 101 | 618 | 113000€ | 1119€ |
2022-05-06 | 15 | PL DE LA BASTILLE | 4 | 84 | 71 | 110000€ | 1310€ |
2020-11-19 | 36 | RTE DE JULIENNE | 5 | 97 | 445 | 81900€ | 844€ |
2023-04-13 | 7 | PL DE LA BASTILLE | 3 | 70 | 54 | 105000€ | 1500€ |
2019-06-13 | 4 | RTE DE LUCHAC | 5 | 130 | 191 | 88000€ | 677€ |
2021-03-24 | 3 | PL DE LA BASTILLE | 2 | 42 | 26 | 34000€ | 810€ |
2020-04-22 | 34 | RUE CROIX DU LO | 4 | 76 | 88 | 115000€ | 1513€ |
2022-04-13 | 20 | RUE EUTROPE LAMBERT | 5 | 140 | 135 | 65000€ | 464€ |
2021-10-25 | 15 | RUE DE LAUTERTAL | 4 | 87 | 412 | 136000€ | 1563€ |
2020-11-26 | 46 | RTE DE LUCHAC | 7 | 273 | 1498 | 350000€ | 1282€ |
2020-06-19 | 8 | RUE EUTROPE LAMBERT | 5 | 101 | 408 | 111000€ | 1099€ |
2021-09-10 | 44 | RUE DU CHAIL | 5 | 132 | 291 | 441000€ | 3341€ |
2023-04-27 | 20 | RUE DU CHAIL | 7 | 248 | 418 | 409105€ | 1650€ |
2023-03-15 | 22 | RUE DU CHAIL | 6 | 123 | 225 | 140000€ | 1138€ |
2020-03-11 | 14 | PL PIERRE ET MICHEL DAVIAS | 3 | 65 | 86 | 110000€ | 1692€ |
2021-11-16 | 16 | RUE CROIX DU LO | 7 | 176 | 758 | 320000€ | 1818€ |
2021-03-24 | 30 | IMP SAINT JEAN | 3 | 60 | 40 | 64600€ | 1077€ |
2020-01-10 | 56 | RUE DU CHAIL | 5 | 180 | 1033 | 220000€ | 1222€ |
2019-08-14 | 28 | IMP SAINT JEAN | 3 | 80 | 43 | 60000€ | 750€ |
2020-09-08 | 40 | RTE DE JULIENNE | 4 | 86 | 874 | 159200€ | 1851€ |
2022-11-16 | 13 | RUE DU CHAIL | 10 | 297 | 999 | 552650€ | 1861€ |
2022-05-02 | 3 | RUE EUTROPE LAMBERT | 4 | 88 | 49 | 63800€ | 725€ |
2023-03-31 | 15 | RUE DU CHAIL | 7 | 160 | 542 | 486000€ | 3038€ |
2019-08-14 | 24 | IMP SAINT JEAN | 3 | 54 | 36 | 91650€ | 1697€ |
2021-10-08 | 13 | RUE CROIX DU LO | 5 | 94 | 474 | 154800€ | 1647€ |
2021-03-02 | 53 | RTE DE LUCHAC | 5 | 124 | 1368 | 335000€ | 2702€ |
2021-01-12 | 46 | RTE DE JULIENNE | 4 | 115 | 652 | 200000€ | 1739€ |
2022-08-17 | 16 | IMP SAINT JEAN | 3 | 68 | 46 | 96500€ | 1419€ |
2022-06-10 | 10 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 66 | 400 | 95000€ | 1439€ |
2022-11-14 | 16 | QUAI FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 93 | 1255 | 250000€ | 2688€ |
2023-06-02 | 68 | RUE DU CHAIL | 5 | 206 | 487 | 412000€ | 2000€ |
2020-06-11 | 87 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 4 | 75 | 510 | 80062.5€ | 1068€ |
2021-06-29 | 7 | RUE CROIX DU LO | 3 | 85 | 637 | 77000€ | 906€ |
2020-12-21 | 14 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 2 | 40 | 150 | 60000€ | 1500€ |
2021-07-06 | 8 | RUE CROIX DU LO | 3 | 80 | 194 | 95000€ | 1188€ |
2023-04-21 | 8 | RUE CROIX DU LO | 4 | 95 | 190 | 226000€ | 2379€ |
2023-04-06 | 59 | RTE DE LUCHAC | 2 | 80 | 180 | 76000€ | 950€ |
2022-04-13 | 19 | RUE ABEL GUY | 4 | 180 | 392 | 305263€ | 1696€ |
2021-05-10 | 5 | IMP SAINT JEAN | 3 | 43 | 120 | 45000€ | 1047€ |
2019-06-26 | 6 | IMP SAINT PIERRE | 1 | 57 | 41 | 26500€ | 465€ |
2022-02-21 | 6 | IMP SAINT PIERRE | 1 | 57 | 41 | 60000€ | 1053€ |
2019-10-17 | 63 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 4 | 92 | 26 | 55000€ | 598€ |
2022-12-13 | 78 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 3 | 68 | 68 | 92000€ | 1353€ |
2021-09-27 | 10 | IMP VIRECOURT | 3 | 91 | 64 | 55000€ | 604€ |
2019-08-27 | 15 | RUE DE BEL AIR | 3 | 88 | 526 | 160000€ | 1818€ |
2020-02-17 | 6 | IMP VIRECOURT | 3 | 52 | 57 | 45000€ | 865€ |
2021-05-31 | 4 | IMP DU PUITS | 4 | 80 | 44 | 78000€ | 975€ |
2020-01-02 | 13 | RUE DE BEL AIR | 3 | 61 | 184 | 40000€ | 656€ |
2019-08-01 | 13 | RUE DE L AUMONERIE | 3 | 69 | 42 | 88000€ | 1275€ |
2021-07-26 | 31 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 4 | 84 | 395 | 88000€ | 1048€ |
2021-06-18 | 11 | RUE ABEL GUY | 7 | 220 | 282 | 255000€ | 1159€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE COGNAC | 4 | 73 | 574 | 100000€ | 1370€ |
2021-07-30 | 1 | IMP DU PUITS | 2 | 56 | 34 | 49000€ | 875€ |
2020-09-29 | 6 | RUE ABEL GUY | 5 | 180 | 281 | 209600€ | 1164€ |
2020-12-29 | 31 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 7 | 142 | 775 | 170000€ | 1197€ |
2021-06-14 | 4 | RUE ABEL GUY | 5 | 87 | 49 | 203400€ | 2338€ |
2020-02-21 | 29 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 3 | 85 | 66 | 65000€ | 765€ |
2021-03-02 | 5 | RUE ABEL GUY | 2 | 73 | 180 | 78000€ | 1068€ |
2019-11-22 | 40 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 4 | 80 | 128 | 59000€ | 738€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 4 | 104 | 123 | 73000€ | 702€ |
2020-01-06 | 3 | RUE ABEL GUY | 5 | 124 | 201 | 165000€ | 1331€ |
2022-05-09 | 26 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 4 | 97 | 144 | 80000€ | 825€ |
2021-04-30 | 49 | RUE ERNEST MERLIN | 3 | 80 | 80 | 109000€ | 1363€ |
2023-02-01 | 9 | RUE DE LA FONT BADAN | 4 | 147 | 546 | 392000€ | 2667€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 6 | 143 | 159 | 237400€ | 1660€ |
2023-06-28 | 7306 | PRES DE LA FUIE | 6 | 84 | 1695 | 83400€ | 993€ |
2019-09-30 | 7306 | PRES DE LA FUIE | 6 | 84 | 1695 | 95000€ | 1131€ |
2021-07-12 | 7306 | PRES DE LA FUIE | 6 | 84 | 945 | 152400€ | 1814€ |
2023-06-23 | 8 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 5 | 160 | 175 | 135000€ | 844€ |
2020-01-15 | 49 | RTE DE JULIENNE | 5 | 96 | 1004 | 303500€ | 3161€ |
2022-03-21 | 75 | GR GRAND RUE | 10 | 390 | 443 | 80000€ | 205€ |
2023-06-05 | 9 | RUE DES GRAND MAISONS | 3 | 80 | 61 | 60200€ | 753€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DE COGNAC | 4 | 73 | 543 | 156900€ | 2149€ |
2020-10-27 | 40 | RUE DES FOSSES | 7 | 210 | 131 | 173000€ | 824€ |
2021-01-18 | 51 | RTE DE JULIENNE | 4 | 86 | 400 | 263950€ | 3069€ |
2019-07-29 | 9 | RUE DE COGNAC | 6 | 104 | 508 | 105000€ | 1010€ |
2021-04-23 | 2 | IMP DES JARDINS | 3 | 55 | 50 | 65000€ | 1182€ |
2023-03-23 | 13 | RUE DE ROYAN | 4 | 73 | 575 | 135000€ | 1849€ |
2020-12-11 | 84 | GR GRAND RUE | 5 | 150 | 112 | 180000€ | 1200€ |
2020-12-15 | 10 | IMP DES JARDINS | 5 | 128 | 202 | 195000€ | 1523€ |
2021-09-30 | 6 | IMP DE LA RONDE | 4 | 79 | 387 | 143400€ | 1815€ |
2020-08-20 | 3 | PL DU GUE RENARD | 3 | 59 | 57 | 64500€ | 1093€ |
2020-03-25 | 63 | GR GRAND RUE | 4 | 130 | 70 | 65000€ | 500€ |
2019-07-02 | 24 | RUE ERNEST MERLIN | 3 | 80 | 232 | 80000€ | 1000€ |
2020-11-20 | 9 | PL DU GUE RENARD | 4 | 88 | 44 | 64300€ | 731€ |
2019-11-05 | 2 | RUE DE ROYAN | 4 | 73 | 589 | 90000€ | 1233€ |
2021-07-23 | 18 | RUE BURGAUD DES MARETS | 4 | 166 | 567 | 289000€ | 1741€ |
2020-10-27 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 152 | 544 | 210000€ | 1382€ |
2023-06-09 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 152 | 544 | 273000€ | 1796€ |
2021-05-28 | 5 | IMP DE LA RONDE | 3 | 75 | 560 | 153000€ | 2040€ |
2020-01-06 | 28 | RUE DES FOSSES | 4 | 116 | 252 | 74000€ | 638€ |
2019-12-18 | 4 | RUE JACQUES ET ROBERT DELAMAIN | 3 | 106 | 84 | 130000€ | 1226€ |
2022-08-24 | 4 | RUE JACQUES ET ROBERT DELAMAIN | 3 | 106 | 84 | 213000€ | 2009€ |
2020-03-17 | 68 | GR GRAND RUE | 5 | 76 | 38 | 53000€ | 697€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE TRIBORD | 3 | 66 | 325 | 180000€ | 2727€ |
2020-04-22 | 57 | RTE DE JULIENNE | 3 | 105 | 882 | 150000€ | 1429€ |
2021-08-17 | 13 | RUE DE BARBEZIEUX | 4 | 89 | 594 | 172000€ | 1933€ |
2022-02-01 | 24 | RUE ODETTE COMANDON | 3 | 100 | 631 | 174450€ | 1745€ |
2019-06-24 | 54 | GR GRAND RUE | 4 | 75 | 81 | 97000€ | 1293€ |
2021-02-22 | 8 | ALL DE JONZAC | 5 | 89 | 799 | 94000€ | 1056€ |
2019-11-26 | 19 | RUE DES FOSSES | 2 | 52 | 45 | 74600€ | 1435€ |
2019-09-04 | 17 | RUE DES FOSSES | 6 | 145 | 130 | 139500€ | 962€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DE BARBEZIEUX | 5 | 89 | 931 | 115000€ | 1292€ |
2021-07-09 | 49 | RUE JACQUES MOREAU | 5 | 123 | 338 | 180000€ | 1463€ |
2021-02-09 | 32 | RUE ODETTE COMANDON | 5 | 96 | 565 | 140000€ | 1458€ |
2023-01-24 | 13 | RUE JACQUES MOREAU | 5 | 210 | 512 | 236000€ | 1124€ |
2020-06-05 | 1 | AV D ECOSSE | 4 | 92 | 84 | 85200€ | 926€ |
2021-11-02 | 36 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 88 | 502 | 155000€ | 1761€ |
2021-03-08 | 2 | RUE SALLEBRACHE | 3 | 82 | 60 | 33000€ | 402€ |
2022-09-23 | 15 | RUE DU PORT | 9 | 222 | 392 | 313900€ | 1414€ |
2020-02-28 | 5 | RUE BURGAUD DES MARETS | 5 | 140 | 350 | 280000€ | 2000€ |
2023-05-15 | 11 | QUAI DE L ORANGERIE | 7 | 285 | 189 | 330000€ | 1158€ |
2023-05-17 | 16 | RUE JACQUES MOREAU | 4 | 150 | 43 | 160000€ | 1067€ |
2023-05-30 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 105 | 950 | 545000€ | 5190€ |
2022-10-14 | 17 | AV D ECOSSE | 5 | 80 | 257 | 250000€ | 3125€ |
2019-07-15 | 21 | AV D ECOSSE | 7 | 144 | 927 | 182000€ | 1264€ |
2022-04-27 | 3 | RUE BURGAUD DES MARETS | 4 | 108 | 520 | 281553€ | 2607€ |
2023-04-04 | 30 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 119 | 586 | 172000€ | 1445€ |
2023-04-04 | 8 | RUE LES HAUTES FREUCHES | 4 | 96 | 568 | 203000€ | 2115€ |
2020-02-26 | 28 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 88 | 589 | 155000€ | 1761€ |
2023-02-10 | 19 | RUE BASSE | 5 | 118 | 33 | 180000€ | 1525€ |
2021-05-18 | 35 | AV D ECOSSE | 4 | 135 | 1278 | 215000€ | 1593€ |
2019-10-28 | 16 | AV D ECOSSE | 2 | 54 | 678 | 96000€ | 1778€ |
2020-01-17 | 2 | IMP DE LA MOTTE | 4 | 91 | 503 | 161500€ | 1775€ |
2022-01-20 | 9 | RUE LES HAUTES FREUCHES | 4 | 90 | 597 | 174000€ | 1933€ |
2022-12-06 | 22 | GR GRAND RUE | 4 | 130 | 88 | 60000€ | 462€ |
2022-09-23 | 6 | PL DE L ANCIEN MARCHE | 4 | 95 | 93 | 168000€ | 1768€ |
2019-10-30 | 13 | RUE BASSE | 3 | 85 | 52 | 79700€ | 938€ |
2020-02-27 | 7 | RUE QUENOT | 3 | 50 | 20 | 65000€ | 1300€ |
2022-06-09 | 7 | RUE QUENOT | 3 | 50 | 20 | 72500€ | 1450€ |
2022-07-13 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 100 | 59 | 80000€ | 800€ |
2021-04-26 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 123 | 80000€ | 816€ |
2022-05-06 | 6 | IMP DE LA MOTTE | 4 | 83 | 526 | 140000€ | 1687€ |
2022-04-15 | 4 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 87 | 622 | 144900€ | 1666€ |
2019-12-19 | 37 | RUE CONDE | 6 | 112 | 240 | 169200€ | 1511€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DE DALKEITH | 7 | 115 | 558 | 118500€ | 1030€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DES FONTAINES | 3 | 80 | 130 | 90000€ | 1125€ |
2019-05-22 | 33 | RUE CONDE | 5 | 119 | 205 | 116000€ | 975€ |
2021-06-15 | 5 | IMP DE LA MOTTE | 3 | 74 | 494 | 170000€ | 2297€ |